Guys, I'm looking for a place to stay... :p

So the office is moved to a new den, at Jl. Panglima Polim 10 no.14 (depan Takigawa, belakang Apotik Jaya). Lalu saya berpikir untuk mencari tempat tinggal baru untuk bernaung. Kos-kosan, paviliun sederhana atau kontrakan yang deket-deket situu... ada yang bisa bantuuu?

What I'm looking for:
- Luas ruangan (kalo berupa kamar kosan) minimum 4x4, atau cukup decent kalau dihuni dua orang...
- Kamar mandi di dalam
- AC (kalo bisa ada hot water juga hehehe...)
- Biaya per bulan dibawah 1.3 juta
- Lingkungan sekitar nggak rese (I hate nosy neighbourhood...)

Any recommendations, guys?